Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Riddersporen 18, Fraugde

Villa · 159 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
901 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 159 m².2.862.159 kr.
  2. 2Vores vurdering3.460.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,88 pct. siden okt. 2015
230k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2015636.340 kr.I dag · vores estimat3.460.910 kr.Markedet · 1992660.804 kr.Markedet · 1993778.623 kr.Markedet · 1994844.608 kr.Markedet · 1995872.751 kr.Markedet · 1996964.812 kr.Markedet · 1997915.363 kr.Markedet · 19981.407.627 kr.Markedet · 19991.289.808 kr.Markedet · 20001.287.105 kr.Markedet · 20011.364.061 kr.Markedet · 20021.462.005 kr.Markedet · 2003766.539 kr.Markedet · 20041.173.579 kr.Markedet · 20051.166.901 kr.Markedet · 20061.911.021 kr.Markedet · 20072.297.550 kr.Markedet · 20081.497.939 kr.Markedet · 20091.578.234 kr.Markedet · 20101.029.684 kr.Markedet · 20111.770.624 kr.Markedet · 20122.537.163 kr.Markedet · 20131.878.585 kr.Markedet · 20142.576.436 kr.Markedet · 20152.153.019 kr.Markedet · 20161.850.283 kr.Markedet · 20171.873.974 kr.Markedet · 20182.182.911 kr.Markedet · 20192.437.947 kr.Markedet · 20202.477.856 kr.Markedet · 20212.199.924 kr.Markedet · 20223.191.607 kr.Markedet · 20232.830.677 kr.Markedet · 20242.851.983 kr.Markedet · 20252.793.948 kr.Markedet · 20263.013.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
636.340 kr.
I dag · vores estimat
3.460.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016636.340 kr.
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddersporen 3, Fraugde
5220 Odense SØ		128 m²26 m16-11-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²506 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²494 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²559 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²546 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²520 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²519 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²527 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,4 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²542 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden