Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ridehusvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.840 kr/m².8.784.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.316.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden maj 1982
288k2,7M5,0M7,4M9,8M19821995199920032007201120152019202314. maj 1982287.500 kr.2. jan. 20218.250.000 kr.I dag · vores estimat8.316.865 kr.Markedet · 19921.218.999 kr.Markedet · 19931.492.110 kr.Markedet · 19941.567.512 kr.Markedet · 19951.550.343 kr.Markedet · 19961.333.518 kr.Markedet · 19971.738.317 kr.Markedet · 19981.937.265 kr.Markedet · 19991.933.902 kr.Markedet · 20002.063.643 kr.Markedet · 20012.165.949 kr.Markedet · 20022.701.020 kr.Markedet · 20033.696.999 kr.Markedet · 20042.819.964 kr.Markedet · 20053.568.674 kr.Markedet · 20065.119.194 kr.Markedet · 20074.693.155 kr.Markedet · 20083.864.087 kr.Markedet · 20092.756.598 kr.Markedet · 20103.387.426 kr.Markedet · 20114.425.000 kr.Markedet · 20122.629.335 kr.Markedet · 20133.921.081 kr.Markedet · 20143.256.977 kr.Markedet · 20154.124.277 kr.Markedet · 20164.195.962 kr.Markedet · 20175.008.215 kr.Markedet · 20185.496.381 kr.Markedet · 20195.396.730 kr.Markedet · 20205.421.510 kr.Markedet · 20215.916.756 kr.Markedet · 20226.709.716 kr.Markedet · 20235.726.481 kr.Markedet · 20246.204.735 kr.Markedet · 20256.933.798 kr.Markedet · 20268.997.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1982 · Alm. Salg
287.500 kr.
2. jan. 2021 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.316.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte8.250.000 kr.
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1982majEjerskifte287.500 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²501 m08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,0 km13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,0 km25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,0 km12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²496 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²738 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²1,9 km19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²982 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²456 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²1,4 km05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden