Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ridemandsmøllevej 39A

Rækkehus · 131 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.143 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.599.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden feb. 2020
430k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20202.725.000 kr.2. jun. 20212.725.000 kr.16. aug. 20212.725.000 kr.I dag · vores estimat2.599.254 kr.Markedet · 1992429.680 kr.Markedet · 1993766.088 kr.Markedet · 1994586.618 kr.Markedet · 1995793.467 kr.Markedet · 1996711.592 kr.Markedet · 1997886.215 kr.Markedet · 1998962.850 kr.Markedet · 1999921.716 kr.Markedet · 2000879.141 kr.Markedet · 20011.202.056 kr.Markedet · 2002818.750 kr.Markedet · 20031.330.436 kr.Markedet · 2004944.248 kr.Markedet · 20051.094.636 kr.Markedet · 20061.965.000 kr.Markedet · 20071.479.383 kr.Markedet · 2008776.699 kr.Markedet · 2009673.602 kr.Markedet · 20101.701.297 kr.Markedet · 20111.501.129 kr.Markedet · 20121.401.569 kr.Markedet · 20131.599.641 kr.Markedet · 20141.438.904 kr.Markedet · 20151.041.843 kr.Markedet · 20163.122.254 kr.Markedet · 20172.197.263 kr.Markedet · 20182.763.838 kr.Markedet · 20191.863.606 kr.Markedet · 20202.492.013 kr.Markedet · 20212.495.550 kr.Markedet · 20222.375.816 kr.Markedet · 20232.686.024 kr.Markedet · 20242.651.440 kr.Markedet · 20253.058.457 kr.Markedet · 20262.028.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
16. aug. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²610 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²631 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²637 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 85
9230 Svenstrup J		122 m²608 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 87
9230 Svenstrup J		122 m²609 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²414 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²516 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²1,2 km14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²1,2 km13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²1,7 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden