Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Riegelsvej 11

Rækkehus · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
363.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.744 kr/m².1.350.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4336,93 pct. siden mar. 2022
37k1,4M2,8M4,2M5,6M199219972001200420072010201420172020202320261. mar. 202237.346 kr.I dag · vores estimat1.657.016 kr.Markedet · 1992217.892 kr.Markedet · 1995247.172 kr.Markedet · 1996369.660 kr.Markedet · 1997286.700 kr.Markedet · 1999323.300 kr.Markedet · 20005.587.966 kr.Markedet · 2001356.606 kr.Markedet · 2002719.312 kr.Markedet · 2003507.032 kr.Markedet · 2004609.634 kr.Markedet · 2005774.578 kr.Markedet · 2006932.446 kr.Markedet · 2007762.012 kr.Markedet · 2008820.938 kr.Markedet · 20091.285.758 kr.Markedet · 2010847.168 kr.Markedet · 2011489.952 kr.Markedet · 2013599.264 kr.Markedet · 2014998.204 kr.Markedet · 2015244.000 kr.Markedet · 2016925.980 kr.Markedet · 2017231.068 kr.Markedet · 2018233.996 kr.Markedet · 2019243.878 kr.Markedet · 2020620.736 kr.Markedet · 2021720.166 kr.Markedet · 2022630.618 kr.Markedet · 2023750.666 kr.Markedet · 20241.124.474 kr.Markedet · 2025682.834 kr.Markedet · 2026445.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
37.346 kr.
I dag · vores estimat
1.657.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte37.346 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormarks Allé 40
4900 Nakskov		126 m²2,3 km29-09-20249.404.500 kr.74.639 kr./m²
Oksebæksvej 10D
4900 Nakskov		77 m²235 m17-07-2024325.000 kr.4.221 kr./m²
Rolfsvej 15
4900 Nakskov		89 m²2,4 km12-05-2026465.000 kr.5.225 kr./m²
Skolevej 95
4900 Nakskov		90 m²2,4 km13-03-2025660.000 kr.7.333 kr./m²
Perlestikkergade 5
4900 Nakskov		75 m²1,6 km05-08-2024410.000 kr.5.467 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²1,5 km01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Bredgade 19
4900 Nakskov		70 m²1,4 km25-06-2025500.000 kr.7.143 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²1,6 km28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²
Rolfsvej 17
4900 Nakskov		84 m²2,4 km23-09-2026400.000 kr.4.762 kr./m²
Nygade 24
4900 Nakskov		70 m²1,6 km22-02-2026250.000 kr.3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden