Rigtrupvej 47, Rigtrup

Landejendom · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 32.231 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 32231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.029 kr/m².6.852.724 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.407.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,88 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup 8370 Hadsten	146 m²	2,8 km	19-06-2024	4.430.000 kr.	30.342 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup 8370 Hadsten	160 m²	2,5 km	18-02-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum 8370 Hadsten	184 m²	2,1 km	22-05-2024	1.234.747 kr.	6.711 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	4,0 km	18-07-2026	30.500.000 kr.	154.040 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	4,0 km	24-02-2025	7.700.000 kr.	38.889 kr./m²
Møllevej 7, Langskov 8370 Hadsten	194 m²	4,5 km	22-07-2026	3.675.000 kr.	18.943 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk 8370 Hadsten	202 m²	4,1 km	25-05-2025	2.975.000 kr.	14.728 kr./m²
Stobdrupvej 1 8370 Hadsten	100 m²	5,8 km	18-06-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Erslevvej 88, Erslev 8370 Hadsten	106 m²	6,5 km	12-05-2025	7.812.500 kr.	73.703 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	8,2 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu