Riisvej 2, st. 1, Riis

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 1 værelser, opført i 1882, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 2001 m²
Bebygget areal: 2001 m²
Erhvervsareal: 1924 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.447 kr/m².1.805.142 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.064.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-65,51 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 8.885.000 kr.
22. dec. 2003 · Alm. Salg: 8.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg8.885.000 kr.
sep.Ejerskifte8.885.000 kr.
1972mar.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 47A 7323 Give	65 m²	4,9 km	08-07-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	5,1 km	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Solhøj 6 7323 Give	90 m²	5,1 km	31-08-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	5,2 km	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 2 7323 Give	112 m²	5,2 km	06-02-2025	1.901.000 kr.	16.973 kr./m²
Solhøj 20, 2. 3 7323 Give	137 m²	5,1 km	09-10-2026	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Borgergade 17, 1., Thyregod 7323 Give	115 m²	9,7 km	03-04-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu