Riisvej 9, Riis, 7323 Give — Landejendom · 183 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 24.879 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 24879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.182 kr/m².7.862.978 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.377.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,67 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014610.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	652 m	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	1,1 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	2,6 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	2,4 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	2,7 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	2,1 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	5,1 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	4,2 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	4,5 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	5,4 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu