Rimmens Alle 50

Villa · 178 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.568 kr/m².1.651.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.060.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1952Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersgade 41 9900 Frederikshavn	178 m²	736 m	18-11-2023	1.395.000 kr.	7.837 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	788 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	369 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	738 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	842 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	1,2 km	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Otto Ruds Vej 7 9900 Frederikshavn	171 m²	856 m	07-05-2024	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 9900 Frederikshavn	159 m²	342 m	12-02-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	805 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6 9900 Frederikshavn	168 m²	765 m	06-05-2025	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu