Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Rimmensvej 124, Biersted

Villa · 185 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 29.067 m², 4 værelser, opført i 1868, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
29067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 185 m².1.699.595 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.746.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden dec. 2019
168k869k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.545.000 kr.I dag · vores estimat1.746.839 kr.Markedet · 1992531.135 kr.Markedet · 1993477.485 kr.Markedet · 1994752.765 kr.Markedet · 1995683.390 kr.Markedet · 1996628.630 kr.Markedet · 1997875.605 kr.Markedet · 1998168.165 kr.Markedet · 1999830.095 kr.Markedet · 2000848.595 kr.Markedet · 20011.320.345 kr.Markedet · 2002939.060 kr.Markedet · 20031.221.370 kr.Markedet · 2004830.095 kr.Markedet · 2005925.000 kr.Markedet · 20061.110.925 kr.Markedet · 20071.480.925 kr.Markedet · 2008929.255 kr.Markedet · 20091.512.005 kr.Markedet · 20101.425.055 kr.Markedet · 20111.577.865 kr.Markedet · 20121.753.430 kr.Markedet · 20131.779.885 kr.Markedet · 20141.503.680 kr.Markedet · 20151.248.750 kr.Markedet · 20161.539.940 kr.Markedet · 20172.055.720 kr.Markedet · 20181.423.760 kr.Markedet · 20191.795.795 kr.Markedet · 20202.128.055 kr.Markedet · 20212.261.810 kr.Markedet · 20222.406.295 kr.Markedet · 20232.085.875 kr.Markedet · 20242.464.385 kr.Markedet · 20252.219.630 kr.Markedet · 20262.785.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,4 km25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²1,2 km06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,8 km23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²1,7 km05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²1,7 km10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²2,1 km13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²1,5 km30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted
9440 Aabybro		228 m²981 m01-04-202630.675.000 kr.134.539 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²1,9 km06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²1,8 km14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden