Prisvurdering · 9440 Aabybro
Villa · 120 m² · bygget 1877
Villa på 120 m², grund på 1.830 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.556.895 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)
Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smedevej 7B, Biersted 9440 Aabybro | 149 m² | 43 m | 21-04-2024 | 1.325.000 kr. | 8.893 kr./m² |
| Smedevej 24, Biersted 9440 Aabybro | 191 m² | 293 m | 05-06-2024 | 1.995.000 kr. | 10.445 kr./m² |
| Smedevej 12A, Biersted 9440 Aabybro | 209 m² | 99 m | 10-07-2026 | 1.920.000 kr. | 9.187 kr./m² |
| Haldagervej 10, Biersted 9440 Aabybro | 120 m² | 421 m | 01-12-2024 | 1.600.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Stationsvej 66, Biersted 9440 Aabybro | 114 m² | 92 m | 09-12-2024 | 900.000 kr. | 7.895 kr./m² |
| Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro | 118 m² | 427 m | 02-09-2026 | 1.495.000 kr. | 12.669 kr./m² |
| Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro | 118 m² | 427 m | 20-05-2024 | 1.300.000 kr. | 11.017 kr./m² |
| Elbækvej 5, Biersted 9440 Aabybro | 124 m² | 315 m | 17-03-2025 | 1.875.000 kr. | 15.121 kr./m² |
| Enghaven 26, Biersted 9440 Aabybro | 123 m² | 399 m | 01-06-2025 | 1.250.000 kr. | 10.163 kr./m² |
| Enghaven 62, Biersted 9440 Aabybro | 123 m² | 448 m | 17-09-2024 | 1.130.000 kr. | 9.187 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSmedevej 10, Biersted9440 Aabybro · 0,1 km væk155 m² 4 vær. 19721.995.000 kr.12.871 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgCSmedevej 9, Biersted9440 Aabybro · 0,1 km væk230 m² 8 vær. 19692.098.000 kr.9.122 kr/m² · 179 dage på markedet
Til salgDHøjbakkevej 36B, Biersted9440 Aabybro · 0,1 km væk136 m² 6 vær. 1970845.000 kr.6.213 kr/m² · 464 dage på markedet
Til salgCSolvænget 139440 Aabybro · 0,2 km væk167 m² 5 vær. 19681.298.000 kr.7.772 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgCSolvænget 9, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk176 m² 5 vær. 19691.250.000 kr.7.102 kr/m² · 535 dage på markedet
Til salgCHaldagervej 399440 Aabybro · 0,2 km væk572 m²1.195.000 kr.2.089 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDHaldagervej 43, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk114 m² 3 vær. 1934845.000 kr.7.412 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgDTeglværksvej 24, Biersted9440 Aabybro · 0,2 km væk128 m² 4 vær. 1935745.000 kr.5.820 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgEStationsvej 88, Biersted9440 Aabybro · 0,3 km væk118 m² 3 vær. 1956795.000 kr.6.737 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCGranlien 21, Biersted9440 Aabybro · 0,4 km væk188 m² 6 vær. 19711.875.000 kr.9.973 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgDEnghaven 24, Biersted9440 Aabybro · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 19741.095.000 kr.10.330 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgDIdrætsvej 22, Biersted9440 Aabybro · 0,5 km væk102 m² 4 vær. 1965995.000 kr.9.755 kr/m² · 84 dage på markedet
eStatic