Menu
For mæglere Log ind
Idrætsvej 22, Biersted
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Idrætsvej 22, Biersted

Villa · 102 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 102 m².937.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering967.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden apr. 2025
93k479k866k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat967.355 kr.Markedet · 1992292.842 kr.Markedet · 1993263.262 kr.Markedet · 1994415.038 kr.Markedet · 1995376.788 kr.Markedet · 1996346.596 kr.Markedet · 1997482.766 kr.Markedet · 199892.718 kr.Markedet · 1999457.674 kr.Markedet · 2000467.874 kr.Markedet · 2001727.974 kr.Markedet · 2002517.752 kr.Markedet · 2003673.404 kr.Markedet · 2004457.674 kr.Markedet · 2005510.000 kr.Markedet · 2006612.510 kr.Markedet · 2007816.510 kr.Markedet · 2008512.346 kr.Markedet · 2009833.646 kr.Markedet · 2010785.706 kr.Markedet · 2011869.958 kr.Markedet · 2012966.756 kr.Markedet · 2013981.342 kr.Markedet · 2014829.056 kr.Markedet · 2015688.500 kr.Markedet · 2016849.048 kr.Markedet · 20171.133.424 kr.Markedet · 2018784.992 kr.Markedet · 2019990.114 kr.Markedet · 20201.173.306 kr.Markedet · 20211.247.052 kr.Markedet · 20221.326.714 kr.Markedet · 20231.150.050 kr.Markedet · 20241.358.742 kr.Markedet · 20251.223.796 kr.Markedet · 20261.535.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
967.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		118 m²181 m02-09-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		118 m²181 m20-05-20241.300.000 kr.11.017 kr./m²
Søndermarken 3, Biersted
9440 Aabybro		100 m²282 m09-07-2026730.000 kr.7.300 kr./m²
Bøgildsvej 12, Biersted
9440 Aabybro		105 m²542 m25-02-2025625.000 kr.5.952 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted
9440 Aabybro		111 m²346 m15-02-20241.325.000 kr.11.937 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted
9440 Aabybro		110 m²445 m19-05-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Enghaven 50, Biersted
9440 Aabybro		106 m²792 m10-01-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Haldagervej 12, Biersted
9440 Aabybro		96 m²913 m01-12-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted
9440 Aabybro		114 m²455 m09-12-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted
9440 Aabybro		110 m²816 m17-08-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden