Rimmersvej 38, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 156 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 156 m².3.929.484 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.599.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.637.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.637.500 kr.
2005Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmersvej 42, Gl. Rye 8680 Ry	153 m²	38 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	175 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	197 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	153 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	104 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	91 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Rimmersvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	95 m²	60 m	04-09-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	377 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	351 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	323 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu