Rimmervej 47

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.924 kr/m².1.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRimmervej gns: 15.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-50,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.946.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 727.987 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2021jul.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte727.987 kr.
2017jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	133 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Rimmervej 11 9990 Skagen	91 m²	387 m	22-07-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	185 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	368 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Ryttervej 13 9990 Skagen	108 m²	323 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Spliidsvej 21E 9990 Skagen	103 m²	345 m	18-08-2026	2.025.000 kr.	19.660 kr./m²
Jens Vævers Vej 28 9990 Skagen	108 m²	610 m	28-06-2024	2.135.000 kr.	19.769 kr./m²
Jens Winthers Vej 17 9990 Skagen	103 m²	401 m	16-07-2025	3.345.000 kr.	32.476 kr./m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	726 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²
Danevej 50 9990 Skagen	100 m²	236 m	15-09-2026	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu