Rimmervej 51

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².1.848.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRimmervej gns: 15.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-50,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.882.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	33 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	165 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Rimmervej 11 9990 Skagen	91 m²	420 m	22-07-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	214 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	382 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Ryttervej 13 9990 Skagen	108 m²	352 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Spliidsvej 21E 9990 Skagen	103 m²	377 m	18-08-2026	2.025.000 kr.	19.660 kr./m²
Jens Vævers Vej 28 9990 Skagen	108 m²	603 m	28-06-2024	2.135.000 kr.	19.769 kr./m²
Jens Winthers Vej 17 9990 Skagen	103 m²	418 m	16-07-2025	3.345.000 kr.	32.476 kr./m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	744 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu