Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6720 Fanø

Rindbyvej 10, Rindby

Villa · 193 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 32.124 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
32124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 448% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.541.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden maj 1992
488k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992675.000 kr.31. aug. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.541.955 kr.Markedet · 1992759.841 kr.Markedet · 1993532.101 kr.Markedet · 1994854.990 kr.Markedet · 19957.782.918 kr.Markedet · 1996540.014 kr.Markedet · 19971.382.459 kr.Markedet · 1998653.112 kr.Markedet · 1999968.474 kr.Markedet · 20001.417.199 kr.Markedet · 20011.339.806 kr.Markedet · 20021.221.497 kr.Markedet · 20031.252.377 kr.Markedet · 20041.312.207 kr.Markedet · 20051.631.429 kr.Markedet · 20062.175.110 kr.Markedet · 20071.966.477 kr.Markedet · 20082.097.717 kr.Markedet · 20091.698.014 kr.Markedet · 20102.038.273 kr.Markedet · 20112.544.705 kr.Markedet · 20122.207.534 kr.Markedet · 20132.885.350 kr.Markedet · 20141.045.867 kr.Markedet · 20151.894.681 kr.Markedet · 20161.617.147 kr.Markedet · 20171.930.000 kr.Markedet · 20181.879.048 kr.Markedet · 20191.876.346 kr.Markedet · 20201.719.244 kr.Markedet · 20212.771.480 kr.Markedet · 20223.296.054 kr.Markedet · 20232.412.500 kr.Markedet · 20241.889.084 kr.Markedet · 20252.539.301 kr.Markedet · 20263.372.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hæsset 7, Rindby
6720 Fanø		181 m²296 m15-06-20262.600.000 kr.14.365 kr./m²
Engvejen 1, Rindby
6720 Fanø		186 m²1,0 km06-11-20231.550.000 kr.8.333 kr./m²
Gammel Postvej 18, Nordby
6720 Fanø		191 m²2,2 km14-11-20252.265.000 kr.11.859 kr./m²
Gammel Postvej 4, Nordby
6720 Fanø		199 m²2,4 km31-07-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby
6720 Fanø		182 m²2,4 km09-07-20262.260.000 kr.12.418 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby
6720 Fanø		191 m²2,9 km20-02-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²
Sønder Nytoft 3, Nordby
6720 Fanø		184 m²2,7 km27-06-20251.900.000 kr.10.326 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²2,4 km14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²2,5 km22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²2,6 km24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden