Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rindsholmvej 99A

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.143 kr/m².1.801.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRindsholmvej gns: 14.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,00 pct. siden nov. 2026
506k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2026763.000 kr.I dag · vores estimat1.594.667 kr.Markedet · 1992679.374 kr.Markedet · 1993505.632 kr.Markedet · 1994615.342 kr.Markedet · 1995622.656 kr.Markedet · 1996653.844 kr.Markedet · 1997899.484 kr.Markedet · 1998815.718 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 2000758.724 kr.Markedet · 2001877.680 kr.Markedet · 2002951.372 kr.Markedet · 2003987.528 kr.Markedet · 20041.049.490 kr.Markedet · 20051.010.022 kr.Markedet · 20061.198.116 kr.Markedet · 20071.473.288 kr.Markedet · 20081.630.884 kr.Markedet · 20091.440.996 kr.Markedet · 20101.483.776 kr.Markedet · 20111.767.780 kr.Markedet · 20121.439.616 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.545.738 kr.Markedet · 20151.574.166 kr.Markedet · 20161.495.230 kr.Markedet · 20171.677.942 kr.Markedet · 20181.785.168 kr.Markedet · 20191.550.016 kr.Markedet · 20201.927.446 kr.Markedet · 20212.028.324 kr.Markedet · 20222.304.186 kr.Markedet · 20232.274.240 kr.Markedet · 20242.260.302 kr.Markedet · 20252.343.378 kr.Markedet · 20262.222.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2026 · Alm. Salg
763.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, familiehandel763.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rindsholmvej 38
8800 Viborg		96 m²3,6 km09-04-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Gl. Århusvej 278B
8800 Viborg		142 m²1,6 km25-09-20261.640.000 kr.11.549 kr./m²
Hvidtjørnen 4
8800 Viborg		136 m²2,0 km07-05-20261.700.000 kr.12.500 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb
8800 Viborg		144 m²1,9 km16-05-20252.600.000 kr.18.056 kr./m²
Langvadhøj 15, Bruunshåb
8800 Viborg		137 m²2,3 km29-06-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb
8800 Viborg		143 m²2,1 km07-05-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Langvadhøj 4
8800 Viborg		141 m²2,3 km09-09-20261.529.000 kr.10.844 kr./m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb
8800 Viborg		135 m²2,3 km29-04-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb
8800 Viborg		141 m²2,3 km01-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Gl. Århusvej 242
8800 Viborg		145 m²2,2 km22-06-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden