Ring Søpark 23, 8740 Brædstrup — Villa · 167 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.363 kr/m².2.615.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRing gns: 21.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+55,50 pct.
3Vores vurdering3.226.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	110 m	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	60 m	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	100 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	163 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	560 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	607 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	565 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	350 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søvænget 13 8740 Brædstrup	156 m²	362 m	21-05-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Ehlersvej 6 8740 Brædstrup	175 m²	599 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu