Ring Søpark 41

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1119 m²
Indbygget carport: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².2.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRing gns: 21.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+55,50 pct.
3Vores vurdering3.601.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+350,16 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
15. aug. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	163 m	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	136 m	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	332 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	639 m	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	521 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	281 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	558 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	1,3 km	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	1,1 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Ehlersvej 6 8740 Brædstrup	175 m²	811 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu