Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ringbakken 13

Rækkehus · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.573 kr/m².4.940.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.858.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,66 pct. siden aug. 2009
709k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat4.858.508 kr.Markedet · 1992893.304 kr.Markedet · 1993718.428 kr.Markedet · 1994725.838 kr.Markedet · 1995906.072 kr.Markedet · 1996831.858 kr.Markedet · 1997730.170 kr.Markedet · 19981.292.988 kr.Markedet · 19991.460.226 kr.Markedet · 20001.483.026 kr.Markedet · 20011.777.488 kr.Markedet · 20021.417.932 kr.Markedet · 20031.822.632 kr.Markedet · 20041.804.050 kr.Markedet · 20052.501.958 kr.Markedet · 20063.319.452 kr.Markedet · 20072.891.268 kr.Markedet · 20082.382.372 kr.Markedet · 20092.379.180 kr.Markedet · 20102.442.906 kr.Markedet · 20112.849.202 kr.Markedet · 20122.092.926 kr.Markedet · 20132.827.428 kr.Markedet · 20143.115.506 kr.Markedet · 20152.959.668 kr.Markedet · 20163.319.452 kr.Markedet · 20173.576.522 kr.Markedet · 20183.879.876 kr.Markedet · 20193.869.730 kr.Markedet · 20203.767.814 kr.Markedet · 20214.319.688 kr.Markedet · 20224.861.758 kr.Markedet · 20234.035.714 kr.Markedet · 20244.844.886 kr.Markedet · 20255.135.358 kr.Markedet · 20265.581.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.858.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snorrebakken 9
2770 Kastrup		114 m²65 m31-05-20245.600.000 kr.49.123 kr./m²
Stjernebakken 11
2770 Kastrup		114 m²85 m10-06-20255.795.000 kr.50.833 kr./m²
Tingbakken 7
2770 Kastrup		114 m²131 m24-03-20244.800.000 kr.42.105 kr./m²
Kullebakken 5
2770 Kastrup		115 m²113 m13-05-20244.150.000 kr.36.087 kr./m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²146 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Aspebakken 5
2770 Kastrup		118 m²142 m11-06-20243.875.000 kr.32.839 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²352 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²352 m24-04-20244.775.000 kr.43.018 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²505 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Bygrænsen 15A
2770 Kastrup		111 m²444 m22-01-20265.460.000 kr.49.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden