Ringen 57

Villa · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.320 kr/m².1.950.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingen gns: 16.337 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.879.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringen 24 6700 Esbjerg	123 m²	235 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Ringen 23 6700 Esbjerg	101 m²	311 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Ewalds Alle 45 6700 Esbjerg	111 m²	300 m	23-05-2024	3.125.000 kr.	28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A 6700 Esbjerg	112 m²	420 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Rørkjærsgade 52 6700 Esbjerg	111 m²	391 m	21-11-2023	2.800.000 kr.	25.225 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	512 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	407 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	614 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	619 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	236 m	31-07-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu