Ringgade 12

Villa · 339 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 5.030 m², 10 værelser, opført i 1840. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 5030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.798 kr/m².2.252.000 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.104.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,95 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	534 m	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Brombjerg 14 6310 Broager	270 m²	1,0 km	28-11-2024	3.200.000 kr.	11.852 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	327 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Smøl 2 6310 Broager	246 m²	930 m	20-02-2024	1.830.000 kr.	7.439 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	748 m	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	311 m	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	432 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Sletmarken 41 6310 Broager	248 m²	1,6 km	19-06-2026	3.095.000 kr.	12.480 kr./m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	123 m	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Østermarken 14 6310 Broager	183 m²	187 m	04-09-2024	1.400.000 kr.	7.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu