Ringgade 180B, st. th, 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1950
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1944 m²
Bebygget areal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².1.059.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 13.590 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-43,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering716.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte
2020dec.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2011jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 95, 2. 6400 Sønderborg	54 m²	836 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv 6400 Sønderborg	76 m²	36 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv 6400 Sønderborg	76 m²	36 m	05-03-2025	1.245.000 kr.	16.382 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv 6400 Sønderborg	77 m²	31 m	09-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th 6400 Sønderborg	78 m²	31 m	25-06-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Ringgade 184, 1. th 6400 Sønderborg	78 m²	63 m	02-07-2025	1.060.000 kr.	13.590 kr./m²
Ringgade 182, 1. th 6400 Sønderborg	79 m²	31 m	10-11-2024	880.750 kr.	11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th 6400 Sønderborg	79 m²	31 m	25-07-2024	1.210.000 kr.	15.316 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th 6400 Sønderborg	79 m²	36 m	13-11-2023	890.000 kr.	11.266 kr./m²
Rosengade 14B, 2. tv 6400 Sønderborg	48 m²	1,3 km	07-12-2025	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu