Ringivevej 13, 7323 Give — Villa · 112 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.090 kr/m².1.152.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 11.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering978.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,63 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	139 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	258 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	182 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	274 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	442 m	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	105 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	809 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	678 m	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	668 m	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	741 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu