Ringivevej 25, 7323 Give — Villa · 69 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².1.098.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 10.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering730.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 730.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringivevej 58 7323 Give	93 m²	462 m	11-09-2026	998.000 kr.	10.731 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	294 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	105 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	786 m	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	912 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	701 m	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	735 m	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	636 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	662 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	745 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu