Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 317, Kvong

Landejendom · 186 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 70.025 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
70025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 20.896 kr/m² × 186 m².3.886.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.092.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden aug. 2025
193k4,8M9,3M13,9M18,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20252.080.000 kr.I dag · vores estimat2.092.979 kr.Markedet · 1992515.778 kr.Markedet · 19933.038.868 kr.Markedet · 1994632.958 kr.Markedet · 19951.221.276 kr.Markedet · 19961.020.396 kr.Markedet · 19972.019.588 kr.Markedet · 19981.111.536 kr.Markedet · 19991.558.680 kr.Markedet · 20001.254.570 kr.Markedet · 20016.567.102 kr.Markedet · 20021.423.086 kr.Markedet · 20038.316.990 kr.Markedet · 2004554.280 kr.Markedet · 20051.699.110 kr.Markedet · 20061.939.050 kr.Markedet · 20072.367.780 kr.Markedet · 2008989.520 kr.Markedet · 20092.781.072 kr.Markedet · 20103.209.616 kr.Markedet · 20111.751.934 kr.Markedet · 20121.754.166 kr.Markedet · 20138.716.146 kr.Markedet · 20142.476.962 kr.Markedet · 20157.281.342 kr.Markedet · 20162.524.206 kr.Markedet · 20174.650.000 kr.Markedet · 20182.874.630 kr.Markedet · 20192.198.148 kr.Markedet · 20202.932.290 kr.Markedet · 20212.807.856 kr.Markedet · 20224.218.480 kr.Markedet · 20232.386.566 kr.Markedet · 20244.808.844 kr.Markedet · 20254.780.386 kr.Markedet · 202617.377.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²2,5 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²2,8 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²8,7 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²11,1 km10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ringkøbingvej 108
6800 Varde		352 m²11,7 km29-11-20232.755.000 kr.7.827 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²779 m15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²3,1 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²1,9 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²2,9 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²3,0 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden