Ringkøbingvej 351, Kvong

Landejendom · 166 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 21.151 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 21151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 20.896 kr/m² × 166 m².3.468.736 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.812.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
9. feb. 2004 · Alm. Salg: 865.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	2,5 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	5,3 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	11,2 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	13,5 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	2,1 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	4,3 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong 6800 Varde	112 m²	2,5 km	25-04-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	5,3 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong 6800 Varde	220 m²	3,0 km	20-12-2023	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	4,4 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu