Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 371, Kvong

Landejendom · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 552.501 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
552501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 17.284 kr/m² × 100 m².1.728.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)552501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.903.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden apr. 1993
104k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 19931.950.000 kr.I dag · vores estimat1.903.965 kr.Markedet · 1992277.300 kr.Markedet · 19931.633.800 kr.Markedet · 1994340.300 kr.Markedet · 1995656.600 kr.Markedet · 1996548.600 kr.Markedet · 19971.085.800 kr.Markedet · 1998597.600 kr.Markedet · 1999838.000 kr.Markedet · 2000674.500 kr.Markedet · 20013.530.700 kr.Markedet · 2002765.100 kr.Markedet · 20034.471.500 kr.Markedet · 2004298.000 kr.Markedet · 2005913.500 kr.Markedet · 20061.042.500 kr.Markedet · 20071.273.000 kr.Markedet · 2008532.000 kr.Markedet · 20091.495.200 kr.Markedet · 20101.725.600 kr.Markedet · 2011941.900 kr.Markedet · 2012943.100 kr.Markedet · 20134.686.100 kr.Markedet · 20141.331.700 kr.Markedet · 20153.914.700 kr.Markedet · 20161.357.100 kr.Markedet · 20172.500.000 kr.Markedet · 20181.545.500 kr.Markedet · 20191.181.800 kr.Markedet · 20201.576.500 kr.Markedet · 20211.509.600 kr.Markedet · 20222.268.000 kr.Markedet · 20231.283.100 kr.Markedet · 20242.585.400 kr.Markedet · 20252.570.100 kr.Markedet · 20269.342.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1993 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²715 m22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,8 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²13,7 km10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²11,4 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²1,8 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²2,9 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²2,3 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²5,1 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²4,7 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²5,9 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden