Ringkøbingvej 63, Rudmose

Landejendom · 208 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.223 kr/m².6.358.969 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.951.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,87 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.420.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	762 m	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	1,4 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	4,4 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	2,1 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	5,6 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	3,9 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	7,3 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	270 m²	5,3 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	16.481 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	5,3 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	5,6 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu