Ringridervej 1, 6310 Broager — Villa · 132 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.438 kr/m².1.407.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.488.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,02 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 14 6310 Broager	135 m²	161 m	23-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	644 m	15-07-2026	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	644 m	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	657 m	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	598 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Farverløkke 71 6310 Broager	128 m²	514 m	21-08-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Østermarken 16 6310 Broager	125 m²	367 m	06-11-2024	965.000 kr.	7.720 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	568 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Østerhøj 12 6310 Broager	143 m²	247 m	03-03-2024	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	159 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu