Ringridervej 14, 6310 Broager — Villa · 116 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1022 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.490 kr/m².1.103.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.378.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 8 6310 Broager	112 m²	103 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Vestergade 55A 6310 Broager	116 m²	499 m	11-02-2024	1.043.000 kr.	8.991 kr./m²
Østermarken 11 6310 Broager	109 m²	238 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Østergade 5 6310 Broager	110 m²	341 m	12-03-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Vemmingbundvej 12 6310 Broager	107 m²	156 m	21-03-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	643 m	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Østermarken 16 6310 Broager	125 m²	267 m	06-11-2024	965.000 kr.	7.720 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	640 m	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	629 m	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	730 m	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu