Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ringstedgade 19A, 1.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
513 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.558 kr/m².2.701.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden apr. 2007
602k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.095.000 kr.I dag · vores estimat2.862.504 kr.Markedet · 19921.020.051 kr.Markedet · 1993636.021 kr.Markedet · 1994631.584 kr.Markedet · 1995610.470 kr.Markedet · 1996753.984 kr.Markedet · 1997682.227 kr.Markedet · 1998737.613 kr.Markedet · 1999854.199 kr.Markedet · 20001.096.245 kr.Markedet · 20011.028.313 kr.Markedet · 20021.349.919 kr.Markedet · 20031.517.301 kr.Markedet · 20041.479.816 kr.Markedet · 20051.832.787 kr.Markedet · 20061.929.789 kr.Markedet · 20072.206.719 kr.Markedet · 20082.092.428 kr.Markedet · 20091.595.178 kr.Markedet · 20101.598.544 kr.Markedet · 20111.802.799 kr.Markedet · 20121.070.082 kr.Markedet · 20131.322.226 kr.Markedet · 20141.561.824 kr.Markedet · 20151.200.132 kr.Markedet · 20162.657.457 kr.Markedet · 20171.847.322 kr.Markedet · 20181.450.134 kr.Markedet · 20191.604.052 kr.Markedet · 20202.075.139 kr.Markedet · 20212.119.815 kr.Markedet · 20222.182.545 kr.Markedet · 20232.183.463 kr.Markedet · 20242.142.000 kr.Markedet · 20252.280.312 kr.Markedet · 20262.299.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 24, 3. 6
4700 Næstved		146 m²65 m16-03-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ringstedgade 9, 1.
4700 Næstved		187 m²94 m07-06-20264.400.000 kr.23.529 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²102 m30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Ringstedgade 21, 1.
4700 Næstved		88 m²10 m22-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Ringstedgade 161, st.
4700 Næstved		79 m²1,5 km30-07-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²2,4 km14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²189 m20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Amtmandsstien 1, 1. tv
4700 Næstved		154 m²616 m24-06-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Jernbanegade 33, 2.
4700 Næstved		147 m²477 m06-03-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Jægervej 23A, 1.
4700 Næstved		152 m²783 m22-01-20251.620.000 kr.10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden