Ringstedgade 211

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.816 kr/m².2.168.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedgade gns: 16.505 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.797 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.880.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+163,21 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg: 778.603 kr.
29. maj 2006 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 714.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte714.500 kr.
2006dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998nov.Solgt, alm. frit salg778.603 kr.
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedgade 157 4700 Næstved	121 m²	883 m	19-11-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Ringstedgade 209 4700 Næstved	101 m²	35 m	08-03-2026	1.745.000 kr.	17.277 kr./m²
Ringstedgade 120 4700 Næstved	134 m²	879 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Ringstedgade 112 4700 Næstved	136 m²	939 m	07-07-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Ringstedgade 233 4700 Næstved	98 m²	363 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Ringstedgade 233 4700 Næstved	98 m²	363 m	29-06-2024	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Ringstedgade 234 4700 Næstved	94 m²	208 m	22-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Ringstedgade 229A 4700 Næstved	90 m²	313 m	13-11-2025	1.470.000 kr.	16.333 kr./m²
Ringstedgade 184 4700 Næstved	170 m²	258 m	01-04-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Ringstedgade 204 4700 Næstved	240 m²	207 m	19-10-2025	3.525.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu