Ringstedvej 102B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.082 kr/m².1.843.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 16.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-21,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.508.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
2018mar.Ejerskifte925.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1A 4690 Haslev	82 m²	949 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	767 m	30-09-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	767 m	26-08-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	767 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Nordskovvej 30 4690 Haslev	90 m²	595 m	02-06-2026	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Bøgevej 10F 4690 Haslev	66 m²	1000 m	17-11-2025	1.103.000 kr.	16.712 kr./m²
Karolinelunden 7 4690 Haslev	90 m²	1,5 km	06-10-2026	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Enghavevej 5B 4690 Haslev	55 m²	617 m	22-06-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Marielunden 4 4690 Haslev	90 m²	1,6 km	18-05-2026	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Marielunden 8 4690 Haslev	90 m²	1,6 km	05-02-2025	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu