Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Ringstedvej 118

Landejendom · 301 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 33.936 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
33936 m²
Indbygget garage
41 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.881 kr/m².4.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 12.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-67,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)33936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.354.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,86 pct. siden aug. 2009
147k7,4M14,7M21,9M29,2M1992199519992003200620102014201720202023202631. aug. 20092.350.000 kr.I dag · vores estimat5.354.767 kr.Markedet · 19923.072.307 kr.Markedet · 19932.527.196 kr.Markedet · 19942.832.109 kr.Markedet · 19952.367.967 kr.Markedet · 19971.117.312 kr.Markedet · 19982.502.815 kr.Markedet · 1999338.324 kr.Markedet · 20004.152.596 kr.Markedet · 20014.158.616 kr.Markedet · 20032.470.909 kr.Markedet · 20044.826.234 kr.Markedet · 20052.938.362 kr.Markedet · 20063.994.571 kr.Markedet · 200721.686.749 kr.Markedet · 2009146.888 kr.Markedet · 20103.762.500 kr.Markedet · 20117.742.623 kr.Markedet · 20133.344.411 kr.Markedet · 20147.179.452 kr.Markedet · 20154.980.045 kr.Markedet · 20163.934.371 kr.Markedet · 20174.562.257 kr.Markedet · 20186.966.344 kr.Markedet · 20194.899.979 kr.Markedet · 20204.552.926 kr.Markedet · 20213.785.978 kr.Markedet · 20228.549.303 kr.Markedet · 20235.336.730 kr.Markedet · 202410.785.733 kr.Markedet · 20253.676.414 kr.Markedet · 202629.204.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 110
4690 Haslev		359 m²1,3 km21-07-20242.950.000 kr.8.217 kr./m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²2,2 km02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²3,0 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²3,5 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²4,0 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse
4690 Haslev		335 m²6,9 km18-11-20257.495.000 kr.22.373 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg
4690 Haslev		160 m²4,7 km20-12-20233.520.000 kr.22.000 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²6,8 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Kværrede Vænge 10
4690 Haslev		208 m²6,7 km12-05-20241.050.000 kr.5.048 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²7,3 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden