Ringstedvej 26

Villa · 142 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.207 kr/m².2.024.750 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.812.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.410.150 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.410.150 kr.
2018majEjerskifte1.350.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	156 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	116 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	102 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	563 m	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	129 m	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	294 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Hvedevænget 16 4690 Haslev	136 m²	243 m	09-12-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Røn Alle 11 4690 Haslev	131 m²	58 m	11-09-2026	1.830.000 kr.	13.969 kr./m²
Schwartzgade 1 4690 Haslev	140 m²	568 m	23-07-2026	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Søndergade 4 4690 Haslev	141 m²	650 m	13-02-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu