Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Ringstedvej 28

Villa · 161 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.547 kr/m².2.058.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,46 pct. siden jul. 2022
366k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022689.652 kr.21. okt. 2026840.000 kr.I dag · vores estimat1.759.459 kr.Markedet · 1992763.140 kr.Markedet · 1993694.876 kr.Markedet · 1994718.704 kr.Markedet · 1995800.170 kr.Markedet · 1996948.612 kr.Markedet · 1997977.431 kr.Markedet · 19981.140.363 kr.Markedet · 19991.161.293 kr.Markedet · 20001.030.400 kr.Markedet · 20011.311.828 kr.Markedet · 20021.390.235 kr.Markedet · 20031.414.385 kr.Markedet · 20041.501.164 kr.Markedet · 20051.575.063 kr.Markedet · 20062.033.913 kr.Markedet · 20072.157.561 kr.Markedet · 20082.084.467 kr.Markedet · 20091.996.400 kr.Markedet · 20101.432.095 kr.Markedet · 20111.463.329 kr.Markedet · 20121.233.099 kr.Markedet · 20131.176.588 kr.Markedet · 2014924.301 kr.Markedet · 20151.311.023 kr.Markedet · 20161.274.798 kr.Markedet · 20171.318.912 kr.Markedet · 20181.825.418 kr.Markedet · 20191.790.642 kr.Markedet · 20201.843.450 kr.Markedet · 20212.300.046 kr.Markedet · 20222.473.121 kr.Markedet · 20232.501.135 kr.Markedet · 20242.521.582 kr.Markedet · 20252.443.336 kr.Markedet · 20262.692.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
689.652 kr.
21. okt. 2026 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, andet689.652 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²132 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Ringstedvej 26
4690 Haslev		142 m²16 m23-01-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²140 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²86 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²
Ringstedvej 55B
4690 Haslev		220 m²115 m08-09-20262.175.000 kr.9.886 kr./m²
Ringstedvej 107
4690 Haslev		107 m²550 m17-10-20241.517.500 kr.14.182 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²121 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²287 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²350 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Kløvervænget 29
4690 Haslev		163 m²473 m01-12-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden