Ringstedvej 44

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.233 kr/m².2.115.250 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.934.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	17 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	287 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	173 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	71 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	419 m	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	66 m	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	234 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	185 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	485 m	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	258 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu