Ringstedvej 462

Villa · 219 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 43.133 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 43133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.238 kr/m².3.153.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.349.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	2,4 km	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	2,5 km	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Ringstedvej 469 4632 Bjæverskov	110 m²	95 m	30-06-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	2,1 km	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Fyrrevej 54, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	228 m²	346 m	12-01-2026	3.595.000 kr.	15.768 kr./m²
Fyrrevej 83, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	232 m²	421 m	29-04-2025	2.850.000 kr.	12.284 kr./m²
Ahornvej 1A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	222 m²	793 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	269 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	199 m²	361 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	493 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu