Ringstedvej 484

Villa · 84 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.170 kr/m².2.417.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering2.175.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	819 m	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Ringstedvej 452 4632 Bjæverskov	100 m²	2,0 km	26-12-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Ringstedvej 469 4632 Bjæverskov	110 m²	1,7 km	30-06-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	533 m	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Læskovvej 8 4632 Bjæverskov	98 m²	215 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Læskovvej 24 4632 Bjæverskov	102 m²	279 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Ahornvej 14, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	85 m²	2,3 km	03-06-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	1,2 km	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Skovbovej 12 4632 Bjæverskov	110 m²	347 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Skolevej 11 4632 Bjæverskov	109 m²	570 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu