Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ringstedvej 5, Thorup

Landejendom · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 11.046 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
11046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.061 kr/m².4.292.141 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.410.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+468,49 pct. siden nov. 2008
131k8,0M15,9M23,7M31,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.050.000 kr.28. feb. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat3.410.918 kr.Markedet · 19922.011.680 kr.Markedet · 19931.115.280 kr.Markedet · 1994387.540 kr.Markedet · 1995837.720 kr.Markedet · 19961.404.900 kr.Markedet · 1997685.980 kr.Markedet · 1998635.220 kr.Markedet · 19994.298.760 kr.Markedet · 2000824.760 kr.Markedet · 2001130.680 kr.Markedet · 20021.240.740 kr.Markedet · 20031.638.360 kr.Markedet · 2004383.580 kr.Markedet · 20051.868.940 kr.Markedet · 20062.240.640 kr.Markedet · 20076.209.100 kr.Markedet · 20082.568.420 kr.Markedet · 20091.912.500 kr.Markedet · 20101.822.320 kr.Markedet · 20111.692.360 kr.Markedet · 20121.889.100 kr.Markedet · 20132.925.360 kr.Markedet · 20142.174.580 kr.Markedet · 20152.733.480 kr.Markedet · 2016379.260 kr.Markedet · 20172.228.400 kr.Markedet · 20181.240.200 kr.Markedet · 20195.868.000 kr.Markedet · 20204.771.800 kr.Markedet · 20212.653.020 kr.Markedet · 202231.599.900 kr.Markedet · 20234.059.360 kr.Markedet · 20242.597.220 kr.Markedet · 202514.773.680 kr.Markedet · 20262.810.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²813 m09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²1,1 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²2,5 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²2,7 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²4,5 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²5,5 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		195 m²5,3 km30-10-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²2,3 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²4,8 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²3,7 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden