Ringstedvej 596B

Landejendom · 368 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 49.624 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 49624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.459 kr/m².7.141.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 18.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk368 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.389.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,44 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.091.795 kr.
I dag · vores estimat: 8.389.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013dec.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.091.795 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	2,6 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	2,0 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	5,6 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	6,5 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Lergravsvej 38, Ørslev 4100 Ringsted	304 m²	7,3 km	25-06-2026	3.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	5,1 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	8,3 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	6,6 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	6,6 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	8,5 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu