Ringstedvej 99

Villa · 76 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.351 kr/m².1.659.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.377.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,53 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 69B 4690 Haslev	60 m²	271 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	59 m	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	425 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	380 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	515 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	371 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Nordskovvej 8 4690 Haslev	86 m²	168 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	784 m	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Bøttemosevej 11 4690 Haslev	89 m²	627 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	2,1 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu