Ringvej 21, Kølvrå

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølvråMedian pris/m² for villa i Kølvrå (7470, sidste 24 mdr.): 6.349 kr/m² × 154 m².977.746 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering815.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2023 · Alm. Salg: 849.000 kr.
29. okt. 2023 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel849.000 kr.
jul.Ejerskifte849.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 17, Kølvrå 7470 Karup J	122 m²	58 m	06-01-2026	735.000 kr.	6.025 kr./m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	305 m	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Ringvej 56, Kølvrå 7470 Karup J	103 m²	325 m	22-01-2026	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå 7470 Karup J	152 m²	146 m	28-05-2026	965.000 kr.	6.349 kr./m²
Uhrevej 34, Kølvrå 7470 Karup J	154 m²	807 m	19-04-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå 7470 Karup J	168 m²	143 m	29-01-2025	1.525.000 kr.	9.077 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå 7470 Karup J	142 m²	437 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Håndværkervej 10, Kølvrå 7470 Karup J	117 m²	481 m	20-07-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	2,7 km	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	2,7 km	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu