Ringvej 54, Kølvrå

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KølvråMedian pris/m² for villa i Kølvrå (7470, sidste 24 mdr.): 6.349 kr/m² × 118 m².749.182 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering568.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden okt. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1983 · Alm. Salg: 312.800 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1983okt.Ejerskifte312.800 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 17, Kølvrå 7470 Karup J	122 m²	364 m	06-01-2026	735.000 kr.	6.025 kr./m²
Ringvej 56, Kølvrå 7470 Karup J	103 m²	41 m	22-01-2026	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	61 m	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Håndværkervej 10, Kølvrå 7470 Karup J	117 m²	730 m	20-07-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Uhrevej 35, Kølvrå 7470 Karup J	113 m²	676 m	15-01-2024	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå 7470 Karup J	142 m²	673 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Herningvej 23, Kølvrå 7470 Karup J	110 m²	1,8 km	11-06-2026	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Lindevej 3 7470 Karup J	117 m²	2,6 km	02-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Åbakkevej 17 7470 Karup J	117 m²	2,6 km	12-05-2026	930.000 kr.	7.949 kr./m²
Vallerbækvej 24 7470 Karup J	126 m²	2,1 km	19-12-2024	600.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu