Ringvejen 12, Skovby, 8464 Galten — Villa · 93 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 666 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 93 m².1.924.170 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.459.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 25, Skovby 8464 Galten	138 m²	51 m	03-10-2024	1.798.000 kr.	13.029 kr./m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	286 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	416 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	331 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	535 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	2,3 km	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Røddikvej 60 8464 Galten	100 m²	1,9 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Skovlundvej 10, Skovby 8464 Galten	120 m²	162 m	26-12-2024	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	712 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²
Skovbyparken 13, Skovby 8464 Galten	121 m²	206 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu