Ringvejen 3, Skovby

Villa · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 80 m².1.655.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.309.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 25, Skovby 8464 Galten	138 m²	196 m	03-10-2024	1.798.000 kr.	13.029 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	2,5 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	164 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	2,7 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	223 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	562 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	2,7 km	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	2,4 km	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	661 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	562 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu