Ringvejen 566

Villa · 135 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 11.370 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 11370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.462 kr/m².1.532.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.781.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,69 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
6. aug. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte800.000 kr.
2016dec.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	838 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	930 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	1,1 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	1,1 km	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	938 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	1,1 km	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	994 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	1,1 km	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Irisvej 10 9800 Hjørring	140 m²	1,1 km	01-07-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	1,4 km	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu