Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Ringvejen 5A

Villa · 209 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.562 kr/m².1.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvejen gns: 6.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.365.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden dec. 2010
394k820k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.275.000 kr.I dag · vores estimat1.365.295 kr.Markedet · 1992717.497 kr.Markedet · 1993630.344 kr.Markedet · 1994917.719 kr.Markedet · 1995689.491 kr.Markedet · 1996698.478 kr.Markedet · 1997582.483 kr.Markedet · 1998879.263 kr.Markedet · 19991.064.019 kr.Markedet · 20001.242.087 kr.Markedet · 20011.144.275 kr.Markedet · 2002980.001 kr.Markedet · 20031.230.592 kr.Markedet · 2004975.403 kr.Markedet · 20051.587.146 kr.Markedet · 20061.243.968 kr.Markedet · 20071.746.404 kr.Markedet · 20081.729.057 kr.Markedet · 20091.363.307 kr.Markedet · 20101.640.232 kr.Markedet · 20111.239.579 kr.Markedet · 2012783.750 kr.Markedet · 2013876.546 kr.Markedet · 2014924.198 kr.Markedet · 20151.006.962 kr.Markedet · 2016825.968 kr.Markedet · 2017729.619 kr.Markedet · 20181.456.103 kr.Markedet · 2019907.269 kr.Markedet · 20201.414.930 kr.Markedet · 20211.333.211 kr.Markedet · 20221.058.376 kr.Markedet · 20231.224.531 kr.Markedet · 20241.199.869 kr.Markedet · 20251.500.202 kr.Markedet · 20261.047.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvejen 13
4900 Nakskov		151 m²76 m25-11-2024845.000 kr.5.596 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²558 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²345 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²706 m09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²363 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²906 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²1,2 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²1,3 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²719 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²786 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden