Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjerggårds Alle 36

Villa · 183 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.604 kr/m².7.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbjerggårds gns: 40.841 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.151.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,85 pct. siden jan. 2020
1,1M3,1M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat9.151.688 kr.Markedet · 19921.123.071 kr.Markedet · 19931.272.216 kr.Markedet · 19941.201.395 kr.Markedet · 19951.258.674 kr.Markedet · 19961.764.120 kr.Markedet · 19971.636.386 kr.Markedet · 19981.608.387 kr.Markedet · 19992.209.359 kr.Markedet · 20001.972.008 kr.Markedet · 20012.149.152 kr.Markedet · 20022.264.442 kr.Markedet · 20032.748.477 kr.Markedet · 20042.463.912 kr.Markedet · 20052.991.501 kr.Markedet · 20064.014.654 kr.Markedet · 20073.972.198 kr.Markedet · 20084.041.189 kr.Markedet · 20093.234.891 kr.Markedet · 20103.484.869 kr.Markedet · 20113.314.862 kr.Markedet · 20123.081.537 kr.Markedet · 20133.088.857 kr.Markedet · 20143.486.882 kr.Markedet · 20154.348.629 kr.Markedet · 20164.042.470 kr.Markedet · 20174.652.775 kr.Markedet · 20184.525.041 kr.Markedet · 20195.014.566 kr.Markedet · 20205.845.569 kr.Markedet · 20216.429.705 kr.Markedet · 20226.562.746 kr.Markedet · 20236.303.801 kr.Markedet · 20246.508.944 kr.Markedet · 20257.160.058 kr.Markedet · 20268.696.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.151.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		183 m²291 m29-04-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²21 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²227 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²271 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²76 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²20 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²127 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89
2650 Hvidovre		145 m²527 m22-06-20267.300.000 kr.50.345 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²146 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²104 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden