Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjergvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.144 kr/m².2.910.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.890.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²624 m30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 11
2650 Hvidovre		76 m²445 m26-08-20241.980.000 kr.26.053 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²624 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th
2650 Hvidovre		76 m²633 m23-06-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2
2650 Hvidovre		75 m²584 m11-07-20243.170.000 kr.42.267 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 2
2650 Hvidovre		78 m²937 m05-11-20242.525.000 kr.32.372 kr./m²
Bjergagervej 2, st. th
2650 Hvidovre		75 m²638 m22-02-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv
2650 Hvidovre		82 m²544 m02-10-20242.950.000 kr.35.976 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12
2650 Hvidovre		84 m²445 m29-04-20263.495.000 kr.41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2
2650 Hvidovre		84 m²445 m20-05-20252.795.000 kr.33.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden